2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
54.5万円/㎡
前年比+3.9%
松戸市
56.8万円/㎡
前年比+45.1%
クリオ松戸伍番館
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
4,899万円
73.7万円/㎡
3,428
4,409
5,390
6,371
AI査定結果
推定相場価格
4,899万円
73.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,409万円〜5,390万円
66.4万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月12日
クリオ松戸伍番館
4,998万円（75.2万円/㎡）/ 13階 / 66.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は72.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,998万円 | 75.2万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 4,998万円 | 75.3万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 5,690万円 | 81.1万円 | 13階 | 70.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 3,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/06/11 | 5,090万円 | 76.6万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,650万円 | 67.3万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/05/25 | 3,650万円 | 67.3万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/18 | 5,090万円 | 76.7万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,299万円 | 79.8万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 5,298万円 | 79.7万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,380万円 | 81.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,299万円 | 79.8万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 4,780万円 | 68.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/14 | 4,980万円 | 75.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 5,380万円 | 81.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 64.4万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/04 | 3,550万円 | 53.7万円 | 8階 | 66.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 57.2万円 | 8階 | 66.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/02/07 | 4,280万円 | 64.7万円 | 2階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | クリオ松戸伍番館 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 4,998万円 | 75.2万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/12 | パークホームズ松戸グランフォレスト 松戸市根本 | 松戸駅9分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ松戸シティフロント 松戸市松戸 | 松戸駅6分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 74.04㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2025/06/29 | パークホームズ松戸駅前レジデンス 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 6,490万円 | 87.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/22 | BELISTA秋山駅前 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅3分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/21 | ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ 松戸市東松戸二丁目 | 東松戸駅6分 | 4,780万円 | 61.0万円 | 78.33㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 104戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.9%上昇、松戸市では45.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は松戸市の平均と比較して32.4%割高です。
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