2003〜2013年築, 専有面積44.21㎡〜64.21㎡の平均販売価格
千葉県
57.2万円/㎡
前年比-3.2%
松戸市
51.7万円/㎡
前年比-29.9%
クリオ松戸伍番館
千葉県松戸市根本
常磐線 / 松戸駅 徒歩5分
2008年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
65.1
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
4,161万円
76.8万円/㎡
3,149
3,823
4,498
5,173
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,823万円〜4,498万円
70.5万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
クリオ松戸伍番館
3,650万円（67.3万円/㎡）/ 6階 / 54.21㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は71.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 3,650万円 | 67.3万円 | 6階 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/05/25 | 5,090万円 | 76.6万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/05/19 | 5,090万円 | 76.6万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/18 | 5,090万円 | 76.7万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2025/04/13 | 5,180万円 | 78.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 5,299万円 | 79.8万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/12 | 5,298万円 | 79.7万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,380万円 | 81.0万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 5,299万円 | 79.8万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 4,780万円 | 68.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/14 | 4,980万円 | 75.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 5,380万円 | 81.0万円 | 13階 | 66.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 64.4万円 | 13階 | 66.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/04 | 3,550万円 | 53.7万円 | 8階 | 66.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/07/15 | 3,780万円 | 57.2万円 | 8階 | 66.11㎡ | 2LDK+S(納戸) | 西 |
| 2024/05/27 | 3,999万円 | 73.8万円 | 4階 | 54.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,999万円 | 73.8万円 | 4階 | 54.21㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 北西 |
| 2024/02/21 | 4,280万円 | 64.7万円 | 2階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/01/02 | 2,480万円 | 73.3万円 | 3階 | 33.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 67.8万円 | 2階 | 66.11㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/12/15 | 2,680万円 | 79.2万円 | 3階 | 33.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/01/30 | 4,499万円 | 68.1万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/20 | 4,590万円 | 69.4万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 4,899万円 | 74.1万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/10/16 | 3,780万円 | 57.2万円 | 7階 | 66.11㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/19 | 2,080万円 | 61.5万円 | 5階 | 33.84㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/03/14 | 1,990万円 | 59.9万円 | 2階 | 33.23㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/03/04 | 2,080万円 | 62.6万円 | 2階 | 33.23㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/01/07 | 3,999万円 | 73.8万円 | 7階 | 54.21㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は63.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | クリオ松戸伍番館 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 3,650万円 | 67.3万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 118戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークホームズ松戸駅前レジデンス 松戸市本町 | 松戸駅3分 | 4,560万円 | 75.3万円 | 60.57㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2022/07/17 | パークホームズ松戸シティフロント 松戸市松戸 | 松戸駅6分 | 5,000万円 | 74.3万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/03 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,200万円 | 51.7万円 | 61.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/29 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 2,890万円 | 51.3万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.2%下落、松戸市では29.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は松戸市の平均と比較して30.2%割高です。
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千葉県松戸市東平賀
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1982年築 / 8階建 / 100戸 / RC造
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