クリオ松戸伍番館

  • 千葉県松戸市根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩5分

  • 2008年築 / 15階建 / 118戸 / RC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より5.1%割高

販価
5,390万円
76.8万円/㎡
相場
5,126万円
73.1万円/㎡
3,710
4,654
5,599
6,543
AI査定結果
推定相場価格
5,126万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,654万円〜5,599万円
66.3万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
クリオ松戸伍番館
5,390万円（76.8万円/㎡）/ 13階 / 70.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は72.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/145,390万円76.8万円13階 70.16㎡ 3LDK西
2025/10/234,899万円73.7万円13階 66.44㎡ 2LDK南東
2025/10/205,490万円78.2万円13階 70.16㎡ 3LDK西
2025/10/173,380万円62.4万円6階 54.21㎡ 1LDK+S北西
2025/08/314,899万円73.8万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2025/07/264,998万円75.2万円13階 66.44㎡ 2LDK南東
2025/07/074,998万円75.3万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2025/06/295,690万円81.1万円13階 70.16㎡ 3LDK西
2025/06/283,480万円64.2万円6階 54.21㎡ 1SLDK北西
2025/06/115,090万円76.6万円13階 66.44㎡ 2LDK南東
2025/06/013,650万円67.3万円6階 54.21㎡ 1SLDK北西
2025/05/253,650万円67.3万円6階 54.21㎡ 1LDK+S南西
2025/05/185,090万円76.7万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2025/05/045,180万円78.0万円13階 66.44㎡ 2LDK東
2025/04/225,180万円78.0万円13階 66.44㎡ 2LDK+南東
2025/04/135,180万円78.0万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2025/03/315,299万円79.8万円13階 66.44㎡ 2LDK南東
2025/03/125,298万円79.7万円13階 66.44㎡ 2LDK南東
2025/03/105,380万円81.0万円13階 66.44㎡ 2LDK南東
2025/03/095,299万円79.8万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2025/01/194,780万円68.2万円4階 70.1㎡ 3LDK北西
2024/12/144,980万円75.0万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2024/12/115,380万円81.0万円13階 66.4㎡ 2LDK東
2024/12/114,980万円71.0万円4階 70.1㎡ 3LDK北西
2024/09/194,280万円64.4万円13階 66.44㎡ 2LDK東
2024/09/174,980万円71.0万円4階 70.16㎡ 3LDK北西
2024/08/043,550万円53.7万円8階 66.11㎡ 2LDK+S西
2024/07/153,780万円57.2万円8階 66.11㎡ 2LDK+S西
2024/05/273,999万円73.8万円4階 54.21㎡ 2LDK南西
2024/02/214,280万円64.7万円2階 66.11㎡ 2SLDK北西
2024/01/022,480万円73.3万円3階 33.84㎡ 1DK南東
2023/12/264,480万円67.8万円2階 66.11㎡ 2SLDK北西
2023/12/152,680万円79.2万円3階 33.84㎡ 1DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
クリオ松戸伍番館
松戸市根本
松戸駅5分 5,390万円76.8万円70.16㎡3LDK13階 / 15階建 西2008年118戸RC
2024/11/12パークホームズ松戸グランフォレスト
松戸市根本
松戸駅9分 5,480万円72.3万円75.8㎡3LDK9階 / 13階建 南西2012年72戸RC
2025/09/01パークホームズ松戸シティフロント
松戸市松戸
松戸駅6分 6,180万円82.9万円74.54㎡3LDK14階 / 14階建 南西2010年107戸RC
2025/06/29パークホームズ松戸駅前レジデンス
松戸市本町
松戸駅3分 6,490万円87.0万円74.56㎡3LDK3階 / 14階建 南西2009年78戸RC
2025/04/22BELISTA秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅3分 4,180万円57.8万円72.34㎡3LDK4階 / 8階建 南西2008年101戸RC
2023/08/26ベリスタ秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅3分 4,150万円58.3万円71.17㎡3LDK4階 / 8階建 西2008年100戸RC
2025/12/21デュオステーション東松戸I番館
松戸市東松戸一丁目
東松戸駅4分 5,250万円67.2万円78.08㎡3LDK4階 / 8階建 南東2007年70戸RC
2025/10/05ゲートガーデンズ東松戸ブライトヒルズ
松戸市東松戸二丁目
東松戸駅6分 4,490万円62.6万円71.76㎡3LDK7階 / 9階建 南東2012年104戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、松戸市では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は松戸市の平均と比較して49.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
49.7万円/㎡
前年比-4.9%
松戸市
51.5万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名クリオ松戸伍番館
所在地千葉県松戸市根本
交通常磐線松戸駅徒歩5分
築年月2008年
階数15階建
総戸数118戸
建物構造RC
土地権利所有権

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